Đến đây, bạn sẽ hỏi tôi như thế nào là tiện lợi và hiệu quả, tại sao nên chọn xây nhà trọn gói mà không thuê nhân công và tự mua vật tư ? quyết định nào sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng cho công trình vì có thể đây là Ngôi nhà duy nhất trong đời của bạn?
Việc đầu tiên, Bạn cần hiểu rõ chỉ những đội thợ nhỏ lẻ mới nhận thi công theo kiểu trả công vì họ không có quy trình quản lý và quy trình kiểm tra chất lượng giám sát bài bản, do đó chi phí có thể rẻ nhưng hậu quả là không thể lường trước. Nhà thầu xây dựng uy tín thì ít khi nhận theo hình thức này, mà nếu có thì đơn giá sẽ cao hơn vì phải trả cho đội ngũ kỹ sư kiểm tra và áp dụng qui trình thi công chuẩn mực của công ty. Vì vậy cho dù bạn mua vật tư và trả tiền nhân công cho nhà thầu uy tín thì tổng giá trị công trình cuối cùng cũng không tiết kiệm bao nhiêu nhưng bạn sẽ cực kỳ vất vả để cung cấp vật tư, kiểm tra khối lượng, phân biệt chủng loại…đặc biệt bạn không đủ chuyên môn để làm việc này nên thất thoát, mua không đúng chủng loại, mua bị đắt là điều chắc chắn .
Tính hiệu quả và tiện lợi khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói đó là bạn chỉ cần mất thời gian đầu làm việc với nhà thầu một cách rõ ràng và minh bạch nhất có thể, sau đó bạn an tâm đi làm việc riêng của bạn và chờ ngày nhận nhà. Bạn có thấy tuyệt vời không? Mấu chốt ở đây mà tôi muốn nhắc đi nhắc lại đó là tính rõ ràng minh bạch trước khi ký kết để chắc chắn rằng cả bạn và nhà thầu đã yên tâm về nhau.
Tuy nhiên, với một thị trường xây dựng hỗn độn thì việc tìm kiếm một nhà thầu uy tín khiến bạn đau đầu lo lắng, những lời nói xuôi tai và chắc như đinh đóng cột nhưng sau đó là khiến bạn mất thời gian và tiền bạc do thiếu tính minh bạch và rõ ràng ngay từ lúc ký kết, hay cố tình đưa bạn vào những tính huống khó xử mà thiệt hại về phía bạn.
Tại "Xây Sửa Nhà Hà Nội" tôi muốn bạn phải nắm thật rõ từng chi tiết của các gói dịch vụ mà công ty cung cấp cho bạn và bạn phải thật sự yên tâm về điều đó. Nếu chưa rõ chúng ta sẽ tiếp tục thảo luận đến khi cảm thấy hài lòng mới chuyển sang bước đi sâu hơn vào vấn đề. Sau khi nắm rõ về quy trình làm việc với công ty chúng tôi việc tiếp theo của bạn là chọn 1 Gói xây nhà phù hợp với tài chính của bạn, điều này cần thiết phải có sự hỗ trợ về kỹ thuật, chuyên môn của chúng tôi để giúp bạn cân đối chi phí phù hợp hoặc tốt nhất là Bạn chọn 1 Gói xây nhà phù hợp sau đó nâng cấp thay đổi một số chi tiết trong gói đó theo tính thẫm mỹ và mức độ cao cấp mà bạn mong muốn.
Các Gói Xây nhà trọn gói mà "Xây Sửa Nhà Hà Nội" đang cung cấp:
ĐƠN GIÁ TRÊN ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ DIỆN TÍCH SÀN > 200m2 . Nếu nhỏ hơn, Bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để thảo luận lại .
Tuy nhiên không phải tất cả ngôi nhà điều có điều kiện thi công như nhau, điều kiện thi công ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng PHẦN THÔ và PHẦN HOÀN THIỆN. Do đó, nếu nhà Bạn rơi vào các trường hợp sau, vui lòng công thêm % chi phí xây dựng, cụ thể như sau :
1.Trường hợp theo lộ giới đường : ( Hệ số 1 )
( Tính từ công trình ra đến đường có chiều ngang ≥ 4 mét)
- Lộ giới đường trước nhà < 2 mét………………………….. 10% Diện tích thi công.
- Lộ giới đường từ 2 mét đến < 4 mét………………………….. 8% Diện tích thi công.
2.Trường hợp kiến trúc công trình : ( Hệ số 2 )
- Nhà phố có 02 mặt tiền..…………………………………… 5% Diện tích thi công.
- Nhà phố có 03 mặt tiền (hoặc Biệt thự Song lập)…… 10% Diện tích thi công.
- Nhà phố có 04 mặt tiền (hoặc Biệt thự Đơn lập)..…… 15% Diện tích thi công.
3.Điều kiện khác : ( Hệ số 3 )
- Nhà phố có thang máy………………………………………. 5% Diện tích thi công.
- Nhà cao tầng ( từ 05 đến 07 tầng)………………………….. 7% Diện tích mỗi sàn (Sàn 5,6,7).
- Nhà cao tầng ( từ 08 đến 10 tầng)………………………….. 10% Diện tích mỗi sàn (Sàn 8,9,10)
- Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, nhiều tường (khách sạn, nhà nghỉ, nhà cho thuê)….. 15 % Diện tích mỗi sàn có mật độ xây dựng cao.
Xây dựng HCC luôn đem đến cho khách hàng sự tin tưởng với tinh thần làm việc có trách nhiệm, dịch vụ và sản phẩm uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng. Đặc biệt dịch vụ xây nhà trọn gói đối với các công trình xây dựng mang tính chất nhà ở tư nhân, nhà ở gia đình!
* Xây nhà trọn gói Chìa khóa trao tay
- HCC nhận thầu trọn gói toàn bộ phần xây dựng chính bao gồm: hồ sơ thiết kế, phá dỡ nhà cũ và giải phóng mặt bằng, xử lý nền móng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện.
- Đơn giá chung cho phần Chìa khóa trao tay (xây nhà trọn gói) là: 5.000.000 - 7.500.000 đ/m2 xây dựng
- Xem chi tiết xây nhà trọn gói → Chìa khóa trao tay
Một số dự án HCC thực hiện Xây nhà trọn gói Chìa khóa trao tay
* Xây nhà trọn gói Phần thô
- Phương thức này HCC nhận thầu trọn gói phần xây thô bao gồm: đào móng, thi công phần móng, phần thân, đóng ghép coppha, làm thép, đổ bê tông, xây tường, các công việc khác của phần nề thuộc phần thô.
- Đơn giá chung cho Phần thô là: 2.500.000 - 3.800.000 đ/m2 xây dựng
- Xem chi tiết xây nhà trọn gói → Phần thô
Một số dự án HCC thực hiện Xây nhà trọn gói Phần thô
* Xây nhà trọn gói Phần thô, trát, ốp lát
- Phương thức này HCC nhận thầu xây nhà trọn gói phần xây thô, trát trần và tường, đi điện nước âm tường (điện nước chờ) và toàn bộ khối lượng ốp lát để hoàn thành phần nề bàn giao cho khách hàng. Xây nhà theo phương thức này khách hàng chủ động được công việc và vật tư để tự hoàn thiện, thay đổi theo ý muốn.
- Đơn giá chung cho Phần thô, trát, ốp lát là: 4.000.000 - 5.500.000 đ/m2 xây dựng
- Xem chi tiết xây nhà trọn gói → Phần thô, trát, ốp lát
Một số dự án HCC thực hiện Xây nhà trọn gói Phần thô, trát, ốp lát
* Xây nhà trọn gói Phần hoàn thiện
- Phương thức này HCC nhận thầu xây nhà trọn gói phần hoàn thiện nhà sau khi khách hàng đã có phần thô. Các công việc của phần hoàn thiện bao gồm: trát, ốp lát, lắp đặt cửa, bề mặt và tay vịn cầu thang, điện nước, ban công, khu phụ, sơn bả, lắp đặt thiết bị, ...
- Đơn giá chung cho Phần hoàn thiện là: 2.500.000 - 3.800.000 đ/m2 xây dựng
- Xem chi tiết xây nhà trọn gói → Phần hoàn thiện
Một số dự án HCC thực hiện Xây nhà trọn gói Phần hoàn thiện
* Xây nhà trọn gói Phần nhân công thợ nề
- HCC nhận thầu xây nhà trọn gói phần nhân công thợ nề bao gồm các khối lượng liên quan nhân công đến xi măng, sắt thép xây dựng: đào đất móng, làm thép, đổ bê tông, ghép coppha, xây tường, trát, ốp lát.
- Đơn giá chung cho Phần nhân công thợ nề là: 900.000 - 1.150.000 đ/m2 xây dựng
- Xem chi tiết xây nhà trọn gói → Nhân công thợ nề
Một số dự án HCC thực hiện Xây nhà trọn gói Phần nhân công thợ nề
* Xây nhà trọn gói Phần nhân công 4 hạng mục chính
- HCC nhận thầu xây nhà trọn gói phần nhân 4 hạng mục chính gồm các khối lượng liên quan nhân công thợ nề, nhân công thợ cơ điện, nhân công thợ cấp thoát nước và nhân công thợ sơn bả. Đây là gói nhân công cơ bản của công trình giao khoán trọn gói phần nhân công.
- Đơn giá chung cho Phần nhân công thợ nề là: 1.100.000 - 1.500.000 đ/m2 xây dựng
- Xem chi tiết xây nhà trọn gói → Nhân công 4 hạng mục chính
Một số dự án HCC thực hiện Xây nhà trọn gói phần Nhân công 4 hạng mục chính
* Sửa nhà, cải tạo nhà trọn gói
- Phương thức sửa nhà, cải tạo nhà trọn gói, HCC sẽ cử cán bộ đến công trình tiếp nhận thông tin cải tạo, đo đạc, khảo sát, tư vấn để có đầy đủ thông tin lập dự toán báo giá khách hàng. Các công việc chính về sửa nhà, cải tạo nhà là: xây thêm tầng, cơi nới, cắt nối nhà, dóc trát ốp lát, chống thấm, sơn bả, ... Phương thức này HCC chỉ nhận thầu trọn gói cả nhân công và vật liệu sửa chữa, cải tạo nhà.
- Tổng chi phí: HCC sẽ báo giá sau 48 giờ đến khảo sát
- Xem chi tiết trọn gói → Sửa nhà, cải tạo nhà
Một số hình ảnh HCC tham gia xây sửa nhà, cải tạo nhà trọn gói tại khu vực phố cổ Hà Nội
* Phá dỡ nhà cũ trọn gói
- Phương thức phá dỡ nhà cũ trọn gói, HCC sẽ cử cán bộ đến công trình tiếp nhận thông tin phá dỡ nhà, khảo sát các công trình liền kề, đường ngõ vận chuyển phế thải và đưa máy móc, thiết bị vào thực hiện tháo dỡ công trình.
- Tổng chi phí: HCC sẽ báo giá sau 24 giờ đến khảo sát
- Xem chi tiết trọn gói → Phá dỡ nhà cũ
Bài viết tham khảo
